尊敬的長春綠園融泰村鎮銀行客戶：

    為貫徹落實《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）要求，回應民生關切、服務百姓安居，現將存量首套住房貸款利率調整有關事項公告如下：

一、調整范圍

（一）2023年8月31日前已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款。

（二）2023年8月31日前貸款發放或簽訂合同時，不符合首套住房標準，但當前借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款。

符合本次調整范圍的貸款，如當前處于拖欠狀態，拖欠還清前暫不調整，還清拖欠后，可以調整。如有特殊情形，可咨詢貸款經辦機構。

二、調整規則

按照市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下規則調整：

（一）浮動利率貸款

1.2019年10月7日（含）前發放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率政策下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的，調整后的利率按全國首套房貸利率政策下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執行。

若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率政策下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按相應政策下限執行。各城市首套住房貸款利率政策下限，以人民銀行各省級分行官方網站公布的為準。

（二）2019年10月7日（含）前發放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協議，在轉換后按上述“二、 （一）”中對應的浮動利率調整執行；若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。

當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。

三、申請及調整時間

為更好服務客戶，盡力減少客戶調整成本，我行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進行調整，具體內容如下： 

2023年9月25日，我行擬對符合本公告“一、（一）”情形的浮動利率貸款，采取變更合同利率的方式進行統一調整，新的利率即日生效。不同意調整的客戶，可聯系貸款經辦機構。

2023年9月25日起，我行接受以下兩種情形申請：

（一）符合本公告“一、（二）”情形，即，貸款發放或簽訂合同時不符合首套住房標準，但當前實際住房情況符合所在城市首套住房標準的，借款人申請時須提供首套住房有關證明材料。

（二）固定利率或采用基準利率定價的貸款，借款人可申請轉為采用LPR定價的浮動利率貸款，并與我行簽訂協議。

2023年10月22日（含）前提交的上述兩種情形申請，經確認符合條件，擬于2023年10月22日—2023年10月25日采取變更合同利率的方式進行逐筆調整，新的利率調整日生效。

2023年10月23日（含）后提交的，2023年10月25日開始審核，于確認符合條件后的當日逐筆調整，新的利率即日生效。

2023年10月25日（含）以后還清拖欠且符合條件的貸款，須提出申請，經審核確認后當日逐筆調整，新的利率即日生效。

四、申請渠道

線下渠道?？傻皆J款經辦機構線下申請辦理利率調整。“非首套轉首套”、當前處于拖欠狀態、執行固定利率或采用基準利率定價的存量房貸客戶，業務申請時需攜帶身份證、首套住房貸款證明等相關材料。

五、溫馨提示

（一）本次存量房貸利率調整不收取任何費用。

（二）此次調整不包括：個人住房公積金貸款（含組合貸款中公積金貸款部分）、個人商業用房貸款（含商住兩用房），以及其他不符合《通知》要求的個人貸款。

（三）調整成功后，調整結果將以電話方式進行告知，因利率批量調整業務規模較大，撥打電話可能存在分批次時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式等情況，導致電話撥打失敗。

（四）調整后的還款計劃可詳詢貸款經辦機構。

（五）如有疑問，可詳詢貸款經辦機構或撥打400-8699-333客服熱線。同時請客戶關注我行微信公眾號等，掌握相關情況。

我行將以客戶為中心，確?？蛻粝硎芄揭恢碌姆?，積極做好本次降低存量首套房貸利率客戶服務工作。 

衷心感謝您長期以來對長春綠園融泰村鎮銀行的大力支持。

特此公告。

長春綠園融泰村鎮銀行 

2023年9月22日